楼盘热评榜
1安康旅游商业广场5500元/㎡158条点评
2深汇仕府大院4900元/㎡163条点评
3万浩未来城4000元/㎡157条点评- 4香溪旅游文化广场161条点评
- 5新兴天著175条点评
- 6兴华都市花园二期155条点评
- 7兴华名城160条点评
- 8兴科明珠花园三期162条点评
- 9中元北城中央178条点评
- 10江南一品紫郡183条点评
怎样才能选到一套合适的房子
买房成为普通百姓生活中为重要的事情之一,一个房子的好坏关系着一生的居住环境。小编在这提供选房技巧,应该怎样选房,才能选到一套合适的房子呢? 关功能区和面积分配 住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律,使家庭使用功能细化。 窍门:比如三室一厅、双卫、双阳台,两室一厅一卫、双阳台,或一室一厅、一卫、一阳台。这些房型都是适合两、三代人或单身一族居住的科学房型。对工薪阶层来说,这三类户型的建筑面积通常可选购70平米—130平米之间的户型,根据户型面积大小,主卧室好选择15平米—25平米,次卧室10平米—12平米,卫生间4平米—6平米,阳台4平米—8平米,工作阳台3平米—5平米。 第二关 质量与防震 在商品房选购中,难把握的就是质量问题,同时这也是日后使人感到烦恼多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患,主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面,由于专业性较强,一般购房者很难检验。另外,住宅的抗震力是一个不能不予以深切关注的问题。提醒广大消费者,在买房时对房屋的抗震性能不可忽视。 窍门:住
甘肃经济网2015-05-19
央行降息!商贷和公积金贷款利率下降 房贷压力小了
中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 降息6大影响与你有关 1、去银行存钱,利息变少了 此次央行降息,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%,意味我们以后去银行存款,利息会减少。比如50万元存银行1年定期,利息就整整少了1250元。同时,存款利率浮动上限由基准利率的1.1倍扩大到了1.2倍(若商业银行用足上浮区间,则上浮后的存款利率与调整前的水平相当),则给各家商业银行更大的自主空间,银行间形成差别化利率竞争的态势。其实也是件好事,存钱可以"货比三家",选择利率更高的银行来打理自身的财富。 2、楼市影响:商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了 个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.6
房天下综合整理2015-05-11
滨水宜居90-130㎡准现房均价1770元/平
滨水宜居 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 动态: 滨水宜居90-130㎡准现房均价1770元/平,可以认购一期的多层板式住宅。 房天下提供的售楼电话: 400-890-0000 转 819373 售楼地址:安康市恒口示范区联红白鱼河桥头 恒口滨水宜居项目位于恒口示范区联红白鱼河桥头,处于县级行政区中心地带。总占地面积700千亩,分三期工程,建成后预计入住8000户,50000人,是恒口目前规模较大,配套设施较为齐全的大型高档社区。目前可以认购的是一期的多层板式住宅,超大楼间距,大型超市,幼儿园,三期规划的学校、公园。恒口示范区将整个联红白鱼河村规划为工业园区。这将意味着滨水宜居将处于恒口的高新开发区中的中心位置,不管是从居住还是投资来看都很有潜力,时尚大气的外立面,以及便捷完善的商业配套,这些都是一些小型住宅项目所不具备的。目前推出的一期陕南重点移民安置住宅,户型从80平米的两室两厅一卫到130平米的四室两厅两卫的户型。 滨水宜居户型图
房地产门户房天下2015-05-04
楼市揭秘:新房缘何卖不过二手房 成交量相差数倍
"我的房子挂在中介那里两个星期,每天都有客户打电话问价格。而我卖的新房项目,不但要找渠道、做宣传,还要培训销售员珍惜每一个来售楼处的客户。"通州区某在售项目的营销负责人表示,相比之下,自己挂牌的二手房完全不愁买家,而自己操盘的新房,使了很大力气,也难以改变大多数客户观望的心态。 事实上,从数据上看,在"3·30"楼市新政满月之际,二手房的复苏速度确实远超新房。根据中介机构数据显示,上周北京二手房成交达4522套,环比前一周上涨了25.2%,为两年来高值。而上周新房纯商品住宅成交仅为893套,环比微涨1.9%。单周二手房的成交已经五倍于新房,增长速度也远超新房。而二手房经纪人也因为成交量的暴增,实现了收入的N级跳。 二手房经纪人 高月入20万元 "没想到幸福来得这么猛烈。"链家地产中关村门店的二手房经纪人 (化名)难掩内心的喜悦。 3月下旬到4月下旬,一个多月的时间里, 就已经成交了五单二手房,其中近成交的两单房源价格高,一单成交价为1280万元,另一单840万元,不算底薪,光的抽成, 这个月就有20万元左右的收入。 这样的收入在2014年整整一年的时间里,都是 想都不敢
房天下综合整理2015-04-30
安康12329住房公积金热线 24小时全天候服务
12329住房公积金热线将与安康住房公积金网个人账户查询和3269963电话查询自助服务同步运行一段时间,待广大职工熟悉并掌握12329住房公积金热线使用方法后,逐步取代原有自助服务功能。 住房公积金缴存了多少?怎么使用?许多人对此都有疑惑。今后,只需拨打12329住房公积金热线就能轻松解决问题了。 3月31日,我市12329住房公积金热线对外开通试运行,标志着全市住房公积金管理效率和服务水平向数字化、网络化、信息化迈进了重要一步。 12329住房公积金热线为本地固定电话号码,以电话、网络为主要沟通渠道,以自动语音和人工座席为主要应答方式。自动语音实行24全天候服务,可以进行个人贷款查询、住房公积金账户查询及业务指南查询。人工坐席提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询、投诉及建议受理等综合型服务,服务时间为周一至周五的9:00—12:00、13:00—17:00。 据了解,12329住房公积金热线是住房城乡建设部近年力推的一项创新服务,市住房公积金管理中心将此作为年度重点工作之一,向全市公开承诺3月底开通,方便群众查
安康房产网2015-04-22
2015央行全面降准:房价会涨?购房会抢?
中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。 在此基础上,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、"三农"以及重大水利工程建设等的支持力度,自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且"三农"或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。 央行本次全面降准后,本轮央行累计已经有两次降息两次降准,那么,央行降准降息对于2015年楼市影响有哪些?对于房企、购房者来讲应该这么做?且看同策咨询研究部总监张宏伟的五大解读。 一、降准之后,增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障 同策咨询研究部总监张宏伟认为,对于各商业银行来讲,由于存款准备金率仍然相对较高,维持在20%左右,可以动用的资金规模受到存准率的限制,银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款,因此,本次二套房贷降首付虽
同策咨询2015-04-19
2015楼市新政出台 房价有望“止跌回暖”
3月30日,央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,低首付款比例调整为不低于40%。而对于使用公积金购买的,低首付两成。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。"330楼市新政"出台,各地楼市一扫低迷,几乎是一夜之间迎来成交放量。 楼市新政 ①:二套房首付比例40% 央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,低首付款比例调整为不低于40%。 ②:公积金买房首套首付20% 首套结清二套首付30% 同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%。 拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30% 楼市止跌回暖 业内人士分析,新政对一二线城市的刺激要比三四线城市更为明显,对于购房者来说,上半年将是一个很好的入市时机,随着改善型需求的大规模释放,一二线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温,三四线城市的楼市也将逐步回暖。 当代置业执行董事兼总裁张鹏(也认为:"从新出台
地产中国网2015-04-03
新调查显示:陕西人购房首选西安、安康
随着中央政策出台,各地限购政策悄然"松绑",房地产市场降温引起了社会各界的广泛关注。省统计局日前对14个市区、2731名城镇居民和进城务工人员开展了居民住房意愿随机电话调查结果显示,有两成陕西人在近两年有购房意愿。八成以上购房者选择居住地购房。其中,83.4%居民选择在现居住地城市购房,只有16.6%的居民会选择在其他城市买房。 按购房者喜欢的购房城市排序依次是西安、安康、榆林、延安、宝鸡、铜川、杨凌示范区、渭南、延安、汉中和商洛。 现状八成人拥有自己住房 陕西城镇居民居住现状如何?调查显示,八成以上居民拥有自己住房。据统计,目前城镇居民住房的来源属于商品房的占27.7%,自建房的占25.6%,房改房的占21.6%,经适房和限价房的占3%,城中村改造和棚户区改造房占4.1%,这些均属于居住在自有住房的居民,占82.0%。 其中,近三成城镇居民人均居住面积,小于全省城镇人均居住面积。受访者目前居住面积在50平方米以上的占87.8%,其中:50~90平方米的占32.6%,90~144平方米的占39.8%,144平米以上的占15.4%。居住条件的好坏不仅和住房面积有关,还和家庭成员人数有关
安康特快2015-03-31
楼市再迎佳购房窗口期:安康好房连连看
新常态下,在中央释放支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费的信号后,地方新一轮的楼市刺激行动也随之密集展开。一系列利好之下,有不少业内人士认为,在目前价格还未"触底反弹"前夕,佳购房"窗口期"已至。 过去十年,尽管楼市总体处于大幅上涨状态,但对购房者来说,仍有一些佳的入市时间窗口,可以更低成本、更加从容地挑选。比如2008年9月金融危机爆发后到2009年的一季度就是一个很好的时间窗口。此后,2011年底到2012年上半年,楼市又迎来一个佳购房窗口,当时购房者买的房子现在都涨了四成以上。 同策咨询研究部总监张宏伟表示,今年上半年入市为佳,今年下半年会再次步入"买涨不买跌"的行情。目前正处于政策利好累积、库存需要一定时间消化的阶段,总体上看,一线城市的窗口期已经出现,二线城市正在"发酵"。在不少业内人士看来,在新常态阶段,虽然一些三四线城市已出现"佳购房时间"迹象,但能否抓住机遇?仍是个未知数。 安康好房连连看:2015年3月强力推荐楼盘 学府新天地 ( 价格 动态 户型图 论坛 ) 动态: 项目位于高新区核心启动区域内。 一期在售面积160793.04平米,由3栋独立商业和9栋高层电梯
房天下综合整理2015-03-25
