房产热榜
楼盘热评榜
1安康旅游商业广场5500元/㎡159条点评
2深汇仕府大院4900元/㎡163条点评
3万浩未来城4000元/㎡158条点评- 4香溪旅游文化广场162条点评
- 5新兴天著175条点评
- 6兴华都市花园二期156条点评
- 7兴华名城161条点评
- 8兴科明珠花园三期163条点评
- 9中元北城中央179条点评
- 10江南一品紫郡184条点评
现货:格局转暖 地产板块再迎商机
疯牛转慢牛,大盘格局未改 新华网昨日发文声称,五月下跌让指数持续冲高所累积的风险进行了快速释放,这其实只是一次"疯牛"向"慢牛"换挡的阵痛。目前来看,A股在资金面上依然有着比较明确的牛市支撑。 另外,据笔者了解目前有不少机构认为,这波下跌对于市场中长期的发展来看是利大于弊的。一方面,指数持续冲高所累积的风险借此机会得到了好的释放;另一方面,也等于给市场的盲目"跟风者"敲响了一次警钟,乐观是好事,但是不能过分乐观。 如果市场真的成功实现了"疯牛"转"慢牛",那么个股方面的选择必然要更为慎重。 楼市再现松绑传闻,地产股有望冲高 此前,外汇局曾规定,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房;在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 然而,从房地产机构、开发商处获悉,针对境外人士在国内购买房屋所设定的"限外"政策即将松绑。这被看做是降息、公积金贷款首付比例调整等系列政策的延续,或将成为"限购"政策取消的前奏。 政策的持续支持有望使得房产行业得到新一轮的契机,从而使地产股再度冲高。 房价反弹,市场热度提升 此前由于政府持续调控房产,不少有买房需求的民众都始终持
同花顺金融服务网2015-06-02
新房办房产证需要交哪些费用?
房子是多少年轻人苦苦在城市奋斗的目标,无论是在哪里有了自己的房子,房产证终拿到手才能踏实,那么你知道今年办房产证要多少钱吗?房天下帮你盘点一下。 办理商品房产权证 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
房天下房天下2015-06-01
恒大地产配股遭A股暴跌冲击 59亿护盘坚守5港元/股
5月29日,恒大地产发布公告,宣布将配售8.2亿股新股,配售价5.67港元/股,占扩大后公司已发行股本约5.25%。公司拟将认购事项估计所得款项净额约46亿元用作偿还债务及一般营运资金。恒大认为,配售事项及认购事项将为公司提供筹集更多资金的机会,同时亦扩大公司的股东及资本基础。完成交易后大股东及公司主席许家印的持股量,由68.66%摊薄至65.06%。 不过,当日复牌后恒大估价即低开16%,报5.8港元,其后跌幅进一步扩大,单日大跌26.92%,收市报5.05港元,股价创逾一个月新低。 对此,有分析人士向《证券日报》记者表示,恒大股价当日的大跌,主要是受前一日沪港股市大跌、高折让配股、国际做空机构偷袭等三大利空因素的叠加影响。 同时,值得注意的是,恒大股价大跌,接盘资金却也在巨量涌入。数据显示,恒大5月29日复牌交易当天的成交额高达105亿港元,高居当日港股之首。除去配股46亿港元,剩下59亿港元的成交中,通过沪港通买入的金额是卖出金额的1.54倍。 有分析师指出:"买入金额远超卖出金额,说明主力和散户都在抄底,投资者仍看好恒大的基本面。这次大跌主要受偶发的、不可抗的市场因素影响,利
中国经济网2015-06-01
四平一男子用假房产证做抵押骗走朋友25万
我们常用"兄弟如手足",来形容男人之间的深厚友谊。然而面对金钱、利益,友情能否禁得住考验? 张某和任某分别在两家物流公司任职,两人因公司业务往来结识,一来二去成了朋友。去年8月14号,张某向任某提出,自己有事,急需一笔现金周转,想向任某借款25万元,并提出可以留下家里的房产证原件作为抵押。朋友有事,而且还有房产证抵押,任某便答应下来。可25万毕竟也不是小数目,两人签了一份协议,上面约定今年2月末还款。 转眼,到了约定的还款日期,张某却没能按时还钱。出于对朋友的信任,任某没有着急向张某要钱。就这样,又三个月过去了,钱还是迟迟没到位,直到五月,任某发现,张某已经联系不上了。任某到房产局进行了查证,却被告知,这房产证根本就不是真的!房产证上房号对应的,根本就不是张某的住址。这让任某一下慌了神,立刻到派出所报了案。 通过多方取证、深入摸排,民警终于摸清了张某的行踪。5月21号,经过五个多的蹲守,民警终于将刚回到公司的张某抓获。张某,30岁,吉林省四平市人,经审讯,他对伪造房产证做抵押,诈骗任某25万元的犯罪事实供认不讳。张某还交代,借来的25万都被自己用来还账了。目前,张某已经被刑事拘留。
城市速递2015-05-29
有超7成银行执行新政 二套房贷利率开始松动
受央行降息的影响,5月份5年以上住房商业贷款基准利率及住房公积金贷款基准利率双双创下10年低历史纪录。在线金融搜索平台融360日前发布的5月份房贷统计报告显示,5月份,35个重点城市536家银行中,有80家银行下调房贷折扣,首套房平均折扣从9.73折降至9.66折,首套房贷款政策宽松程度再次升级。同时,各地对"3·30"新政的落实速度大幅提高,除一线城市中的上海、广州及深圳以外,大多数城市已经基本完成了降低二套房首付的政策调整,二套房贷款利率在5月份也出现了松动迹象。 融360调查数据显示,5月份,536家银行中,有408家银行首套房利率折扣与4月持平,80家银行利率折扣下调,46家上涨。此外,5月份重启房贷业务和暂停房贷业务的银行各有1家。 5月份,受降息的影响,首套房平均贷款利率相比上月降幅明显。如果不考虑降息的因素,单从首套房平均折扣来看,4月首套房平均折扣为基准利率的9.73折,5月份为基准利率的9.66折。由此可见,尽管降息使得银行的利差减小,但银行首套房贷款政策依旧宽松,平均折扣力度再度加码。 距离"3·30"新政发布已经过去近两个月时间,融3
金融时报2015-05-28
房地产公司自用的售楼部是否缴纳房产税
公司将自行建造的商品房一楼作为售楼部使用,请问是否需要缴纳房产税? 答:根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)的规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品。因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
南京日报2015-05-27
史上豪华的地产盛宴——为了众筹
郁亮、张玉良、杨国强、冯仑、宋卫平、任志强、潘石屹……堪称地产界有史以来豪华的"天王阵容"将在上海陆家嘴(600663,股吧)聚集。这场由金融大亨马明哲吹响的地产拥抱互联网金融"集结号",将会给进入白银时代的房地产带来怎样的惊喜?什么让的开发商聚集?答案是:房地产众筹。 当中国经济从高速增长转为中高速增长、中国楼市由黄金时代向白银时代过渡,房地产行业频频感到触碰天花板。这个行业的每一个环节都在摸索着进步,裂变、新生成为2015年房地产的关键词。房地产、互联网和金融的结合越来越紧密,而房地产众筹,一直是地产大佬们发起尝试的方向。 根据近期在网络上流传的一张邀请函,2015年中国房地产众筹高峰论坛将于5月29日在上海金茂大厦举行,国内房地产众筹联盟届时将宣布成立。此次论坛吸引的地产企业阵容超级强大:万科、万通、碧桂园、绿地集团、绿城集团、世贸地产、宝龙地产、大华集团、华远地产(600743,股吧)、协信、新希望地产、旭辉集团、东渡地产等中国房产百强企业……这厢万科与万达的"结姻"刚刚吸引了公众眼球,平安集团旗下国内大房地产互联网金融
和讯网2015-05-27
残疾人为过户房产求助公证 钟山公证处开通办证绿色通道
近日,南京市钟山公证处公证员瞿燕群,接到一位孙姓女士打来的咨询电话。孙女士的丈夫前几年去世,去世后留下一套房产,她希望将房产过户到自己名下,所以想咨询需要哪些材料。电话中,公证员详细解答了孙女士的问题。但孙女士告诉公证员,自己腿脚有残疾,走路不方便,的儿子在外地服兵役,只有放假才能回来,材料收集有些困难。了解情况后,公证员决定为孙女士开通办证绿色通道,并告诉她,只要其到公证处办理申请手续,材料就可以由公证处工作人员帮忙到各个部门收集。 当天,孙女士办理申请手续后,公证人员就开始着手帮其调取相关材料,因孙女士多次搬家,其结婚证和独生子女证等证件已丢失,公证人员只好按照孙女士提供的线索,前往档案馆等部门调取材料,又于次日前往社区、派出所、被继承人生前单位调查被继承人的亲属关系。前前后后跑了好几个地方,才将所需材料全部调查清楚,并出具了公证书。目前,孙女士已顺利办理了房产过户手续。
中国江苏网2015-05-25
对新买公寓层高不满意 业主起诉要求退房赔偿
张某看到网络宣传后,买下一套梦寐以求的"××米双层挑高公寓"。装修时却发现层高缩水,便起诉退房。法官实地勘察后发现该房层高确实比宣传少了0.59米但不影响居住,所以昨天昆山法院判决不能退房,但房产商要赔偿张某一定损失费。提醒大家:对房屋有特殊要求的,在购房时一定要写进购房合同中。 去年,张某通过网络途径了解到某开发商名下的楼盘需要出售。网络上宣传说,该楼盘正是张某心心念念许久的"××米双层挑高公寓"。在支付了相应信息费用后,张某立即与该开发商签订商品房销售合同,并支付首付款,成功办理贷款,将房款以贷款形式支付完毕。开发商也按约交房,该房屋的所有权登记在张某名下。 正当张某紧锣密鼓装修之际,他意外发现自己购买的这套公寓层高,并未像开发商宣传单上所述的"××米双层挑高"。经测量,层高与宣传相比整整缩水了0.59米。这着实影响了张某对该房屋的使用要求,所以张某将开发商告到昆山法院,要求解除合同、赔偿损失。 法官在审理过程中,对涉案房屋进行实地勘察和测量,层高差距确如张某所说,因此对于张某要求赔偿2800元敲墙以及装修设
城市商报2015-05-25
北京商品房供应创10年新低 供需失衡房价或上涨
受近期利好政策的影响,北京楼市已显现了明显的回暖态势,还有多个项目重现了"日光"的景象。成交火热的背后却是新房供应量日渐萎缩的现实,今年前5个月,商品房供应仅为20238套,不足去年的一半,也创下了近十年供应量的新低。业内人士分析,在北京土地资源日益稀缺的情况下,商品房入市量不足,供需失衡,房价恐怕还将要上涨。 楼市回暖北京"日光盘"重现 近期受一系列利好政策的影响,购房者入市意愿高涨,直接拉动了楼市的回暖。中原地产市场研究部统计数据显示,截止到5月19日,今年北京合计签约住宅套数为23674套,同比增涨了31.6%,成交均价也维持在26484元/平米,与2014年基本持平。 楼市回暖不仅体现在总体的成交数据方面,具体到项目,则是一个个的热销境况。近日,北京多个楼盘走俏,还有几个楼盘出现了"日光"景象。据4月30日的《新京报》报道,4月25日-26日期间,北京共有6盘入市,其中泰禾拾景园、旭辉御锦以及合生悦上城3个项目均实现了"日光"。 对市场情况体会深的莫过于开发商,北京万科方面告诉中新网房产频道,如园5月1日推出35套平层大宅,当天就已全部售罄。项目今年以来的销售情况一直都很好,
中国新闻网2015-05-22
