[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，低首付款比例调整为不低于40%。而对于使用公积金购买的，低首付两成。另外，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。
3月30日，央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，低首付款比例调整为不低于40%。而对于使用公积金购买的，低首付两成。另外，财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整，营业税免征门槛由5年变为2年。“330楼市新政”出台，各地楼市一扫低迷，几乎是一夜之间迎来成交放量。
楼市新政
①:二套房首付比例40%
央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
②：公积金买房首套首付20%
首套结清二套首付30%
同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%。
拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%
楼市止跌回暖
业内人士分析，新政对一二线城市的刺激要比三四线城市更为明显，对于购房者来说，上半年将是一个很好的入市时机，随着改善型需求的大规模释放，一二线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。
当代置业执行董事兼总裁张鹏(也认为：“从新出台的两大政策看，政府的救市措施显然没有穷尽。地产政策还可能进一步松动，货币政策也许会继续放宽，基建投资持续加码。但‘330新政’也并非想给楼市带来多大的震动，尤其是回归到2008、2009年那样的火热更是不太现实，政府更希望通过‘330新政’让楼市健康发展。”
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