楼盘热评榜
1安康旅游商业广场5500元/㎡158条点评
2深汇仕府大院4900元/㎡163条点评
3万浩未来城4000元/㎡157条点评- 4香溪旅游文化广场161条点评
- 5新兴天著175条点评
- 6兴华都市花园二期155条点评
- 7兴华名城160条点评
- 8兴科明珠花园三期162条点评
- 9中元北城中央178条点评
- 10江南一品紫郡183条点评
安康购房者,房产税来催收了?房产税立法初稿已基本成形
日前,国务院发展研究 研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在 确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的 政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&l
中国江苏网-南京晨报2015-07-31
牛刀称房价即将下跌3倍 房价 20城安康有你吗?
北京的二手房市场出现降温现象,一个月内单套二手房 20万元不新鲜。韩世同说, 房价 属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性的东西,我们要有所防范。韩世同认为,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,往上的空间几乎快没有了,往下的空间是 巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。究竟2015年 房价 城市都有哪些? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2015年房价走势 80、90后买房 指南(图) 绿化率和绿地率的区别 超详细的区别介绍 叶檀:三四线城市泡沫破灭 2015房价将崩盘城市曝光 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅均价:12899元
房天下房天下综合整理2015-07-31
背景墙用什么材料好 安康的朋友早知道
电视背景墙是客厅背景墙面装饰的重点之一,在背景墙设计中占有相当重要的位置,电视背景墙的主要的功能是弥补客厅家居中电视背景区墙的空旷,同时还能起到一定的修饰作用,所以,客厅电视背景墙选择什么样的材料比较好,以及设计方案的选择就很重要了。 1、木质材料 木质材料经济实惠,并且近年来制作电视背景墙也越来越普遍,用木质材料制作客厅电视背景墙的优点是不仅品种花色繁多,价格也经济实惠,能完美的搭配室内装修风格,而且清洁保养也是非常简单方便。 2、石材 一般我们都喜欢选用天然纹理的石材,这样能够让整个客厅空间有一种轻松自然的感觉,非常适合现代简约以及清新自然的家居装修风格。 3、玻璃、金属材料 玻璃金属材质的背景墙材料能够给客厅带来极强的现代感,金属和玻璃制的背景墙有反光的特性,这样运用在客厅中就能够增强采光的作用,当然玻璃做成的造型也非常具有动感,能够给居室带来一抹亮丽的生机。 4、墙纸 墙纸应该算是应用在客厅背景墙中为普遍的材料,市面上售卖的墙纸色彩、花纹有很多,可以说是应有尽有,而且墙纸的装饰功能也非常强。创意无限的艺术彩绘,彩绘具有强烈的视觉冲击力,当然家中的彩绘是富有创意的,可以说能够给
家居咨询2015-07-31
8月公务员调薪期限将至 附全国31地区公务员工资一览表(图)
"北京机关事业单位人员的工资调整,七月底之前会兑现市区两级的新的工资标准,确保能发放到每个人的工资卡当中。"昨日,市人力社保局副局长张祖德在"市民对话一把手"栏目中表示,北京市每一名公务员的工资不下降,同时略有提高,基本在人均100元左右。 今年,李克强总理两次要求落实机关事业单位工资调整,公务员涨薪也备受社会关注。7月24日,人社部发言人李忠表示,目前,大部分省份已基本完成兑现工作,各地各部门正在进一步加大工作力度,确保范围内7月底前完成这项工作。 大限已至 公务员工资为何不见涨? 在北京的一个市级机关,只有工资调整时才会发放工资条,其余时间工资数额呈现于电子信息平台之上。6月底,这个机关里的公务员们并没有如期等来工资条,因为他们到手的7月份工资依然原地踏步。 各个区县、委办局和事业单位亦是如此。对于涨工资,公务员们心里很没底,因为6月底是总理说好的涨工资"死限"。 近有媒体曝出部分地方公务员的涨薪情况,再次引发社会对这一话题的关注。半个月来,知事帮大家跑腿"包打听",了解到一些关于涨薪的实际情况,确实跟想象的有点差距哦! 事实上,在6月底这个"死限"到来之前,各地基本都拿出了机关
安康房天下2015-07-31
安康租房者必看:一张图看懂租房提取公积金新政
2015年6月26日,北京住房公积金管理 发布关于落实《住建部财政部人民银行关于放宽 提取住房公积金 支付房租条件的通知》的通知。即日起,职工租住 商品房 ,只要提供无房证明,便可每人每月 提取公积金 多达1500元,夫妻二人同时支取可达3000元。相关官员近日连续就通知条文进行细致解释,下面我们来看看安康租房 提取公积金 的变化有哪些。
房天下综合整理2015-07-29
安康购房者一看懂房产证办理流程 坚决不跑冤枉路
无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让安康房天下小编为你解密吧! 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。 3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面
房天下房天下综合整理2015-07-29
让厨房生活更美好的十四个细节 你了解吗
俗话说得好,穷看厅堂,富看 厨房 。一个干净整齐的 厨房 ,让我们做饭时心情更好,做出的饭更美味。 一、厨房,是一个充满人间烟火的地方。但不能让油烟破坏家居的美感和整洁,更重要的是不能让油烟伤害你与家人的健康。因此要打造一个干净整洁的厨房的核心是,要有一台可以真正吸尽油烟的吸油烟机。 无论你家的厨房是开放式的还是封闭式的,在中国人的饮食与厨房文化里,爆炒总是不可或缺的,爆炒不可避免的会产生大量油烟,那么一款具备强大吸烟能力的吸油烟机是必不可少的,如果在此基础上还能满足外貌协会煮妇们的眼球那就再好不过了。 有没有一台油烟机,能够同时让外貌协会和实用主义者心满意足,无可挑剔,就像来自星星的"都教授"一样完美至极? 厨房没有了油烟,敞开厨房也不用担心了,炒菜的主妇不会被呛到,也不会脸上油腻腻。 二、买啤酒的分格包装别扔,放在冰箱门上 许多人买啤酒饮料时,都有这样的六分格纸包装,别扔掉,放在冰箱门上放饮料和调料,显得很整齐。 三、食材放入玻璃瓶,一目了然 多准备一些透明的罐子,将食材放进去,这样一目了然,做饭的时候也节省时间。 四、不好分辨的调料,贴上标签 一些米类,调料类,无法分清的食材,
安康房天下2015-07-29
2015二手房交易税费详解 12项税费安康买房须知
二手房交易流程 对比新房交易要复杂得多。 二手房交易税费 项目繁多,买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准,有利于减轻 二手房交易 过程中间的负担,有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为 二手房税费问题 产生的各种矛盾摩擦。安康房天下小编整理了 2015二手房交易过户费 全清单,包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。 一、契税(买方支付) 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 (1)首套房且面积90平米以下,成交价*1% (2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5% (3)其他:成交价*3%。 二、营业税(买方支付) 2015年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,
房天下房天下2015-07-28
买房就是在买泡沫?牛刀五大预言揭秘楼市真相
知名财经评论员 牛刀 在其博客上表示, 中国房价 或会回到2005年的水平,现在中国 房地产 已经从供不应求到了供大于求的阶段,所以房价再暴涨的可能性并不存在。随着 央行降息 和多次 降准 ,以及 公积金政策松绑 、房贷新政宣布 二套房首付比例 可 低至四成 ,从2015年出台的多个房地产相关政策来看,楼市目前处于待拯救状态。下面小编就为您整理下牛刀的那些神奇预言。 牛刀预言一:黄金怎么跌就知道中国房价是怎么跌 据悉,全球资产泡沫开始破灭。这一轮泡沫破灭的市场特征是:阴跌。这是一种很可怕的市场现象,与全球历次经济危机均不同。1929年全球经济危机表现在股市,一夜之间,投资人变成穷光蛋,市场表现是股指一夜大跌;后来的经济危机,大多是房价泡沫破灭,日本是房价断崖式狂跌。 房价狂跌的好处是,投资人会抄底抢反弹,而阴跌才是致命的,投资人永远出不来。目前黄金的走势是,从1920美元以来,除次美元攻击黄金是狂跌外,现在一路波段式下跌,已经跌至1544美元。黄金和不动产一样的德性,当你想出手时,已经永远出不了。 中国房价泡沫破灭,恰恰属于后者,以后的走势是一路阴跌。全球四大泡沫资产是,黄金、欧债、
房天下综合整理2015-07-20
部分青年刚毕业就买房置业股市风险大
毕业季已到尾声,而一部分刚毕业的青年们却仍没闲着。刚毕业,就买房置业,主要依靠父母的"毕房族"近年的兴起成了引起房地产销售商关注的重要客户群之一,同时也成了引发社会与媒体关注的社会现象。有媒体调查显示,73.5%的人身边有"毕房族";买房者中,31.6%的人是父母付全款;61%的人是父母出首付,自己还房贷。 面对当下房价的现状,以及今年楼市的整体回暖,毕房族,刚拿毕业证,就办房产证,是有钱任性,还是投资人生的理性选择? 毕业了买房去 "你们房子买哪了?""昌平,下周就要交首付款了。你俩呢?""在丰台区那边,离我上班的地方还算不远,昨天刚和我妈一起去把合同签了。"这是发生在7月初,一次毕业聚餐上,硕士毕业的郭毅和同学之间的对话。 毕业以来,已经考上北京市昌平区公务员的郭毅没有闲着,他利用正式入职前这段时间,为明年结婚的新房而奔波于各处售楼中心。 "有钱任性,咱没钱就得谨慎。"这是他买房的态度。 "我和女朋友后看中了昌平县城南环路体育馆南侧的一处楼盘,小户型,建筑面积60多平方米,均价22000元,两家人合起来首付还是能应付得来的。"郭毅说,2013年,还在读研究生的时候,他和女朋
工人日报2015-07-20
