[摘要] 在中央释放支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费的信号后,地方新一轮的楼市刺激行动也随之密集展开。一系列利好之下,有不少业内人士认为,在目前价格还未“触底反弹”前夕,佳购房“窗口期”已至。在新常态阶段,一些三四线城市已出现“佳购房时间”迹象。
新常态下,在中央释放支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费的信号后,地方新一轮的楼市刺激行动也随之密集展开。一系列利好之下,有不少业内人士认为,在目前价格还未“触底反弹”前夕,佳购房“窗口期”已至。
过去十年,尽管楼市总体处于大幅上涨状态,但对购房者来说,仍有一些佳的入市时间窗口,可以更低成本、更加从容地挑选。比如2008年9月金融危机爆发后到2009年的一季度就是一个很好的时间窗口。此后,2011年底到2012年上半年,楼市又迎来一个佳购房窗口,当时购房者买的房子现在都涨了四成以上。
同策咨询研究部总监张宏伟表示,今年上半年入市为佳,今年下半年会再次步入“买涨不买跌”的行情。目前正处于政策利好累积、库存需要一定时间消化的阶段,总体上看,一线城市的窗口期已经出现,二线城市正在“发酵”。在不少业内人士看来,在新常态阶段,虽然一些三四线城市已出现“佳购房时间”迹象,但能否抓住机遇?仍是个未知数。
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